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房贷松动滨湖三大即将上市楼盘搅热合肥楼

2012-10-11

房贷松动滨湖三大即将上市楼盘搅热合肥楼

房贷松动 滨湖三大即将上市楼盘搅热合肥楼市

核心提示:合肥滨湖新区成立5年来,被称为安徽的奇迹所在,迅猛的发展速度,成为无法被忽视的区域可持续发展力。近期,随着大牌房企纷纷进入这个区域,滨湖新区的楼市发展进入一个新阶段,蕴藏着庞大的购房需求和升值空间。

“三年前,到滨湖新区来,口渴了,路边上连一个可以买水的小卖部都没有。现在再到这个地方来,高楼耸立,完全是一副繁华大都市的派头”,合肥市民刘先生不断感慨合肥滨湖新区变化极大。

纵观滨湖新区的楼市发展,其速度也十分惊人,前有滨湖世纪城蓝鼎滨湖假日高速滨湖时代广场等大型的住宅和商业配套,后有合肥光明置业、中铁四局、旭辉、万科等房企进驻,为滨湖区带来了新的活力和新的产品。4月22日,新安房产网“暖春大行动 秒杀心动房”砍价联盟第67次看房活动将出击滨湖新区,寻找高性价比的好房源。  滨湖新区新上市房源 首批房源让利大

据记者了解,新安房产网砍价联盟第67次看房楼盘分别为观澜华庭、滨湖万科城、滨湖名邸和旭辉御府四个楼盘,其中观澜华庭、滨湖万科城、滨湖名邸均为即将上市楼盘。

观澜华庭预计四月底、五月初开盘,四月底开始认筹。滨湖万科城4月14日已经全城公开,首批房源预计5月份推出,而中铁滨湖名邸将于本周末即4月21日开盘,首次开盘将推出一期1#、2#楼90-126㎡两房三房,参考价格6800元/㎡。

纵观近段时间新上市的楼盘可以发现,从房源上看,这些新盘、新房源也从诸多方面迎合了购房者的需求,一般都比较注重性价比的高组合,来适应对房价接受度弹性适中的刚需人群,以得到逆市热销的效果。

一般来说,首批房源可选空间大,设计上花费了很大心思,而项目产品多集聚区位优势、景观优势等于一身。实际上,开发商对于一个项目推出的首批房源尤为重视,在利润空间上都做了很大的压缩,给出了很高的让利动作。

对于滨湖万科城首批房源的价格,新安房产网记者采访了合肥万科助理总经理缪川先生,据其透露“价格绝对不会贵”,尽管缪川先生未明确告知记者首批房源最准确的价格,但是也表露了合肥万科城首批房源的性价比比较高的信号。

合肥房贷出现松动 购房者探底购房好时机

据悉,目前合肥已经有个别银行可以拿到8.5折利率优惠,这对于许多购房者来说,的确是一个利好消息。

首套房贷款利率对于购房者的购房成本的多少十分关键,对于首次购房的人来说,首套房贷款利率的下调对于他们来说非常有利,首套房贷款利率下调和优惠增大可以省去好几万的购房成本,这对于资金紧张的购房者来说,减轻了一笔大钱。

另外,最近几个月合肥房价也开始松动,许多楼盘开始暗地降价,尤其是新入市的楼盘,没有来自“老业主”的压力,价格相对来说比较的具有优势,此时出手将是一个很好的购房时机。

一方面,房价下降,买房的总房价减少,另外一个方面,房贷出现松动,购房者买房贷款的成本也下降了,所有,作为刚需购房一族,不妨选择在这个时机,出手自己中意的房源。

滨湖学区优势明显 大量学校引入新区

“在建设现代化滨湖大城市”政策的指引下,合肥任何一个区,或许都无法企及滨湖的知名度和影响力,而这个区域的教育资源更是相当丰富。

据记者了解,多数父母在滨湖购房就是看重了滨湖新区良好的教育资源,提前为孩子未来读书做好准备。在滨湖新区内,合肥师范附小、四十六中、合肥一中等优质教育资源的集中无疑是众多购房者的首要考虑。

位于方兴大道与西藏路交口西南角的旭辉御府,学区为合肥一中、46中、合肥师范附小、青年路小学、合肥市少年宫滨湖分校,可以称当上高含金量的学区房。而中铁滨湖名邸与旭辉御府相邻,观澜华庭、滨湖万科城也近在咫尺,享受着滨湖新区完善的教育资源。

新安房产网砍价联盟第67次看房活动

看房时间:4月22日(本周日) 13:00

集合地点:稻香楼宾馆主出入口处

报名电话: 0551-3506993 13856074266